Вы сейчас здесь: Home Технический надзор
8(499) 138-00-24
8(905) 711-26-24
8(916) 974-70-00
LTD-Stroy

МЫ СТРОИМ ВАШ КОМФОРТ!

Организация и осуществление технического надзора

Организация технического надзора

Технический надзор необходим для того чтобы обеспечить надежность и долговечность эксплуатации строения. При этом производится контроль на всех стадиях возведения дома – от проектирования до отделочных работ. Экспертные мероприятия предусматривают проверку качества соблюдения следующих требований:

  • строгое выполнение заявленных сроков;
  • соблюдение установленных в смете расценок и объемов;
  • соответствие качественных показателей применяемых строительных материалов и операций.

Организация технического надзора, как свидетельствуют исследования экспертов, способствует сокращению более чем на 95% случаев задержки со сроками завершения строительных работ. А экономия средств, выделяемых на возведение зданий и сооружений, составляет не менее чем 60%. Единственное условие для получения такого результата – это привлечение профессионалов высокого уровня.

Цены на осуществление технического надзора

Наименование услуги Цена
Технический надзор за ремонтом/отделкой квартиры от 30 000 руб./мес.
Технический надзор за строительством загородного дома от 40 000 руб./мес.
Технический надзор за строительством многоквартирных домов, складских комплексов, торговых площадей, производственных зданий от 60 000 руб./мес.

После проведения полного контроля и осуществления технического надзора, специалисты с технадзора составляют отчет об осуществленных мероприятиях-экспертизах, куда входят:

  • нарушения, обнаруженные в процессе проверки;
  • указываются необходимые нормативные акты и проектная документация;
  • предоставляются фото работ и нарушений;
  • соответствие проведения строительных работ с изначальным графиком;
  • формирование таблицы о финансовых расходах.

Функции технического надзора в строительстве

Для обеспечения качественного технического надзора ежедневно выполняются следующие мероприятия:

  • для снижения затрат до 20% от заложенных показателей в смету, контролируются объемы работ, предъявляемые к оплате;
  • проверка соблюдения технологии и нормативных требований позволяет повысить качество строительства;
  • осуществление контроля качественных показателей материалов, используемых на стройке путем лабораторных исследований, проверки наличия сертификации и условий хранения продукции;
  • для исключения случаев нарушения технологического процесса контролируется заполнение отчетной документации;
  • отслеживание сроков введения участков объекта в строй в соответствии с утвержденным календарным планом – это гарантирует на 99% соблюдение графика строительства.

Виды технадзора

Комплекс работ, который включает в себя технадзор, характеризуется их следующими видами:

  • проведение проверки документарного обеспечения применяемых в ходе строительства материалов и оборудования, а также результатов лабораторного контроля;
  • проверка условий хранения материально-технических средств и при выявлении нарушения наложение запрета на их использование;
  • контролирование соблюдения операций технологического процесса;
  • аудит проектно-распорядительных документов;
  • осуществление надзора за соблюдением точных параметров размещения основных элементов конструкции;
  • анализ фактического выполнения требований контролирующих структур;
  • проверка соответствия фактического графика выполнения работ плану и договору между заказчиком и подрядчиком. Участие в подписании приемо-сдаточных актов на каждом этапе строительства;
  • оценка готового к эксплуатации здания на предмет строгого соответствия нормам законодательства, утвержденному проекту и техническим нормативам.

Качественная организация и осуществление технического надзора

Организация технического надзора

Компания «LTD-Stroy» является одним из лидеров на рынке строительных услуг Москвы. Мы та из немногих фирм, что обладает кроме необходимого оборудования и высококлассных мастеров, еще и специальным разрешением на проведение технической экспертизы. При этом немаловажными факторами в пользу сотрудничества с нами можно считать следующие:

  • большой опыт работы в этой сфере;
  • использование инновационных технологий;
  • современное лабораторное оборудование, позволяющее качественно проводить все необходимые экспертизы.

При этом мы учитываем сложность работ в капитальном строительстве и проявляем максимальную ответственность при их выполнении.

Преимущества заказа организации и осуществления технического надзора в компании LTD-Story

Часто можно наблюдать низкий уровень квалификации рабочих бригад. Это вызвано колоссальным спросом на капитальное строительство. Такой недостаток может привести к невыполнению сроков, а также увеличить расходы. Ведь при не осуществлении технического надзора, стараясь сэкономить, многие фирмы используют стройматериалы не всегда хорошего качества, не соблюдают все необходимые технологические регламенты, что ведет к появлению дефектов или ошибок.

Хорошо, если подобные дефекты обнаруживаются на этапе строительства, тогда их можно с легкостью исправить. Но чаще всего такие факторы проявляются, когда здание уже вошло в эксплуатацию и что-либо изменять уже очень поздно.

При тщательной организации технического надзора удается избежать множества грубых ошибок. И только профессионалы, которые способны охватить в полной мере все сферы строительства, могут на высоком уровне отследить качество работы на абсолютно всех этапах реализации проекта, начиная с рабочей документации и заканчивая сдачей объекта.